ローレルスクエア枚方フォレストゲート

  • 大阪府枚方市磯島南町

  • / 枚方市駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 15階建 / 369戸 / RC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
3,480万円
43.7万円/㎡
相場
3,641万円
45.7万円/㎡
3,085
3,456
3,826
4,197
AI査定結果
推定相場価格
3,641万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,456万円〜3,826万円
43.4万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年8月27日
ローレルスクエア枚方フォレストゲート
3,480万円（43.7万円/㎡）/ 12階 / 79.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/233,480万円43.7万円12階 79.68㎡ 3LDK南
2025/04/283,180万円45.1万円2階 70.48㎡ 3LDK南
2024/10/273,480万円43.7万円8階 79.68㎡ 3LDK南
2024/10/253,480万円43.4万円8階 80.17㎡ 3LDK南
2024/08/063,180万円42.6万円10階 74.71㎡ 3LDK東
2024/02/104,280万円42.4万円6階 100.98㎡ 4LDK南西
2023/11/153,880万円49.1万円6階 78.95㎡ 3LDK南
2023/09/023,250万円39.6万円3階 82.08㎡ 3LDK南
2023/07/163,400万円41.4万円3階 82.08㎡ 3LDK南
2023/07/083,480万円42.4万円3階 82.08㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は48.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
ローレルスクエア枚方フォレストゲート
枚方市磯島南町
枚方市駅8分 3,480万円43.7万円79.68㎡3LDK12階 / 15階建 南2008年369戸RC
2025/04/25ザ・ライオンズ枚方御殿山
枚方市上野二丁目
御殿山駅9分 3,680万円48.0万円76.65㎡3LDK2階 / 15階建 南西2010年352戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.6%上昇、枚方市では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は枚方市の平均と比較して8.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.1万円/㎡
前年比+24.6%
枚方市
40.4万円/㎡
前年比+15.1%

マンション概要

マンション名ローレルスクエア枚方フォレストゲート
所在地大阪府枚方市磯島南町
交通枚方市駅徒歩8分
築年月2008年
階数15階建
総戸数369戸
建物構造RC
土地権利所有権

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