ローレルスクエア枚方フォレストゲート

  • 大阪府枚方市磯島南町

  • 京阪電鉄本線 / 枚方市駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 15階建 / 369戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
3,780万円
48.2万円/㎡
相場
3,793万円
48.4万円/㎡
1,805
3,130
4,455
5,780
AI査定結果
推定相場価格
3,793万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,130万円〜4,455万円
39.9万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ローレルスクエア枚方フォレストゲート
3,780万円（48.2万円/㎡）/ 10階 / 78.36㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/113,780万円48.2万円10階 78.36㎡ 3SLDK南
2025/11/153,580万円47.5万円4階 75.42㎡ 3LDK南
2025/08/233,480万円43.7万円12階 79.68㎡ 3LDK南
2025/04/283,180万円45.1万円2階 70.48㎡ 3LDK南
2024/10/273,480万円43.7万円8階 79.68㎡ 3LDK南
2024/10/253,480万円43.4万円8階 80.17㎡ 3LDK南
2024/08/063,180万円42.6万円10階 74.71㎡ 3LDK東
2024/02/104,280万円42.4万円6階 100.98㎡ 4LDK南西
2023/11/153,880万円49.1万円6階 78.95㎡ 3LDK南
2023/09/023,250万円39.6万円3階 82.08㎡ 3LDK南
2023/07/163,400万円41.4万円3階 82.08㎡ 3LDK南
2023/07/083,480万円42.4万円3階 82.08㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は54.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
ローレルスクエア枚方フォレストゲート
枚方市磯島南町
枚方市駅8分 3,780万円48.2万円78.36㎡3SLDK10階 / 15階建 南2008年369戸RC
2026/01/13ザ・ライオンズ枚方御殿山
枚方市上野二丁目
御殿山駅8分 4,980万円54.9万円90.66㎡3LDK3階 / 15階建 南2010年354戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%上昇、枚方市では10.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は枚方市の平均と比較して28.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
66.3万円/㎡
前年比+7.1%
枚方市
37.6万円/㎡
前年比-10.4%

マンション概要

マンション名ローレルスクエア枚方フォレストゲート
所在地大阪府枚方市磯島南町
交通京阪電鉄本線枚方市駅徒歩8分
築年月2008年
階数15階建
総戸数369戸
建物構造RC
土地権利所有権

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